辽源| 三河| 眉县| 德清| 德令哈| 长乐| 绥中| 霍林郭勒| 崇义| 天山天池| 康县| 天柱| 文山| 新河| 炎陵| 广南| 建平| 曲水| 鄄城| 左贡| 惠来| 大名| 武宁| 宜昌| 延川| 高港| 吉利| 昭平| 西盟| 隆德| 盐田| 开原| 漳浦| 定陶| 山阴| 睢宁| 台南县| 环江| 红古| 仲巴| 扶余| 喜德| 大庆| 铁力| 永宁| 崇阳| 富顺| 广西| 电白| 北川| 东西湖| 平泉| 高邑| 团风| 台山| 灯塔| 灵武| 普定| 铁山| 万年| 五家渠| 东乡| 竹山| 顺昌| 泾源| 海安| 巢湖| 盐田| 大理| 吉安县| 驻马店| 利津| 沙河| 进贤| 香河| 和县| 沂源| 临沂| 北宁| 淳化| 连山| 永定| 西吉| 通许| 镇江| 西沙岛| 襄樊| 南皮| 南海镇| 绍兴市| 潼关| 沁源| 丁青| 高雄市| 玉山| 沧县| 丰城| 玉屏| 泸西| 开阳| 思南| 兰溪| 松溪| 黄平| 嘉义市| 大丰| 张家界| 珊瑚岛| 西吉| 巴塘| 崇左| 安达| 万州| 泉港| 昭苏| 双江| 武昌| 澜沧| 连州| 襄阳| 南票| 遂宁| 镇沅| 濮阳| 建始| 崇信| 辛集| 东乌珠穆沁旗| 利辛| 西平| 晋中| 津市| 克山| 茂港| 通山| 江口| 广宗| 左贡| 武定| 廊坊| 济宁| 尼勒克| 七台河| 本溪市| 宜兰| 朔州| 子长| 李沧| 大竹| 东丰| 疏附| 浦北| 庄河| 锡林浩特| 迁安| 博乐| 慈利| 娄底| 利辛| 沙雅| 龙胜| 洛浦| 岳池| 武平| 行唐| 叙永| 永丰| 内江| 莆田| 阿荣旗| 吉安市| 长治市| 海伦| 朔州| 兰考| 江安| 武进| 内江| 阿克塞| 柘荣| 苍梧| 潞西| 清水河| 高淳| 定日| 金秀| 钟山| 阳东| 连云区| 纳溪| 涠洲岛| 西昌| 周至| 美溪| 蒲县| 元阳| 西山| 巴塘| 瓮安| 天门| 会理| 河池| 庆云| 淮阳| 普兰店| 乐亭| 辽阳市| 凤阳| 大同县| 台安| 江达| 醴陵| 元阳| 星子| 惠安| 大足| 汉阳| 延寿| 昭通| 黎川| 即墨| 青川| 金口河| 盐田| 宁乡| 如东| 刚察| 常熟| 井研| 昌平| 关岭| 武鸣| 遂溪| 保亭| 云安| 华阴| 中方| 大安| 澎湖| 拉萨| 望城| 南县| 新会| 洛浦| 马祖| 诸城| 治多| 丹凤| 扎鲁特旗| 青龙| 汉川| 东兴| 栾川| 贵阳| 临江| 安仁| 澄城| 普格| 青州| 肇东| 昔阳| 平原| 长武| 济南|

威力彩票号码:

2018-11-20 23:39 来源:维基百科

  威力彩票号码:

  ”作为会场现场演奏的指挥,张海峰说。双方应共同努力,相互支持办好金砖国家领导人会晤和中非合作论坛峰会,推动南中全面战略伙伴关系迈上新台阶。

过去相当长的时间里,城市里更多的就业机会、现代的生活方式、丰富的业余生活等都吸引着生活在乡村的人们走进城市。只要养殖户需要,她随叫随到。

  习近平总书记曾多次强调家风的作用。中国特色社会主义进入新时代,我们仍要深入推进党的建设新的伟大工程,始终与人民心心相印、与人民同甘共苦、与人民团结奋斗,担负起领导人民进行伟大社会革命的历史责任。

  虽然很多“美国优先”政策的支持者认为,美国不应对外承担过多的责任,希望美国我行我素,但这与“囚徒困境”中单方面采取有利于自己的行动一样,最终损伤的是整体利益。江苏省委常委、宣传部部长、统战部部长王燕文出席研讨会并讲话。

人民网北京3月25日电(孝金波王亚静)近日,有网民测试发现,同一段路程,打车软件对两部手机的报价却不一样,老用户比新用户的价格高。

  ”谈到奥运,陈佩娜说。

    像何增清一样,在重庆,无论是繁华城区,还是边远山区,只要登录“重庆网上办事大厅”,就能办理审批事项。还要有新意、表真情,进而真正激发人们内心的情感共鸣,留下深刻启示,这样传播的主流价值才能让老百姓真心喜欢。

  第三面镜子就是苏联东欧易帜剧变:“亡党亡国”——亡执政之党、亡社会主义之国。

  “第三支柱定位不只是锦上添花,更应是雪中送炭。九十年代,我们的电视节目也曾有过不少“借鉴”“山寨”,但还是努力地进行了一些本土化改造,而现在的一些节目,除了没有用韩国明星、韩语,可以说是全盘照搬。

  习近平总书记曾多次强调家风的作用。

  黄洪指出,从我国养老第三支柱地位看,终身领取的养老产品应该第三支柱的产流,我国第一支柱的替代率比较低,第二支柱发展滞后的国情决定,未来一个时期我国第三支柱的定位与发达国家有着根本的不同。

    3月22日,在西班牙马德里动物园,饲养员瑞贝卡(右)和艾斯特法妮雅站在大熊猫宣传画前。这种理念上的“惠及民生”,没有“高大上”的说教,而是入眼、走心。

  

  威力彩票号码:

 
责编:
您所在位置: 华讯首页理财频道攻略>  正文

2018房贷攻略 买房少花钱

http://money-591hx-com.2010jimo.cn 2018-11-20 09:12:38 房天下
(责编:胡雪蓉、杨磊)

  面对高昂的房价,有的人在申请房贷时为了能够减轻购房压力,一般都会尽量选择最长的还贷期限,借此缓解每个月的还款压力。

  也有的人认为贷款时间越长利息就越多,因而选择相对较短的还款期限。那么,究竟贷款多少年合适呢?这里面套路也不浅,搞清楚了,能省不少钱呢。

  有哪些因素会影响购房者的房贷年限?

  一般来说,我们要先来了解一下有哪些因素会影响购房者的房贷年限。

  1、房龄

  银行出于风险的考虑会根据房龄给出相应的贷款年限,一般来说房龄超过20年,银行会选择拒贷。而房龄在10年以内的,则比较容易获得年限较长的贷款。

  2、房屋土地年限

  就现在的情况下,有不少银行对于房屋的土地使用年限也做出了相关规定,如果房屋土地使用年限小于20年,则根本不可能获得三十年的贷款年限。

  3、房产性质

  不同性质的房产,获得贷款年限也会有所不同,银行会根据贷款人所购房产性质,下批不同年限的贷款。例如,商业用房与商住两用房,贷款年限最长不得超过10年,拍卖房最长贷款年限为20年。

  最后在此提醒大家,贷款年限并不是由买房者单方面决定的,银行方面会综合多方面因素考虑,选择一个它认为合理的年限范围给贷款者选择。

  房贷多少年最为合理?

  1、短期商业贷款(≤10年)

  适合人群:经济状况良好,能承担高额月供。

  优点:还贷总额少,利息少。

  2、中期商业贷款(≥10年且≤20年)

  适合人群:收入稳定,经济条件中等收入者

  优点:支付利息适中,月供压力相对较小。

  3、长期商业贷款(≥20年且≤30年)

  适合人群:收入不太稳定,事业尚出于奋斗期的人。

  优点:月供压力最小,缓解了购房前期的经济压力。

  相信通过以上分析,相信大家对自己适合选择何种年限的房贷,已经一目了然了。

  此外,提醒大家,申请房贷的时候,尽量选择整数金额。因为从银行的审批习惯来看,整数金额的相较其他数额通过率更高一些,贷多少钱,主要取决于贷款主体的财务状况,贷款额度较好不要超过月收入的一半。

  怎么还房贷最划算?

  最后的问题,当然就是要不要提前还贷?

  由于发放贷款之后,还款年限是不可随意更改的,因此很多人为了尽早无债一身轻,会选择在经济宽裕之后提前还贷。一般来说,房贷分为等额本息和等额本金两种还款方式,大家可以根据公式计算,并判断是否适合提前还房贷。

  1、等额本息还款额的计算公式

  每月支付利息=剩余本金×贷款月利率

  每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息

  2、等额本金还款额计算公式

  每月归还本金=贷款金额/还款月数

  每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率

  等额本息和等额本金怎么选?

  等额本息指每个月还一样的钱;而等额本金是每个月还款不一样,第一个月最高,最后一个月最低。从长时间的角度来看,每个月还一样的钱会要付出更高的利息。

  假设在相同的利率之下,Y先生向银行贷140万元、30年期的商业贷款。

  

 

  最终,等额本息的利息为112万元,而等额本金的利息是92万元。显然等额本息付的利息更多。

  但对于第一次买房且预算不多的年轻人来说,每个月还贷款一样的方法有利于减小压力。因为随着自我的成长,未来的收入会越来越多,越往后面走,还贷款的压力会越小,而且也便于记忆。

  3、温馨提示

  1、等额本金还款,还款额已达到总贷款额的三分之一的。建议借款人不必急着提前还贷,因为此时选择提前还款偿还的更多是本金,不划算。

  2、等额本息还款,还款额已达贷款总额二分之一时。也建议借款人也不必急着提前还贷,因为也不划算。

  了解以上贷款买房的套路后,希望大家少走弯路少花钱。最后建议大家如果预计在未来有大额支出,或者经济状态不稳定的情况下不要轻易选择提前还贷。


与 文章关键字: 相关的新闻

南河工业园 机织卫胡同 小柴棚 老屋下 星城第五社区
河西镇 水湾支路 超高 麻溪村 义桥街